วิวทะเลจอมเทียน คอนโดมิเนียม (View Talay 1)

โครงการมีสองอาคาร คือ View Talay 1A และ View Talay 1B สูงอาคารละ 15 ชั้น สร้างเสร็จปี 2540 ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ร้านอาหารและบาร์ในโครงการ และ รปภ. 24 ชั่วโมงพร้อมกล้องวงจรปิด

ขนาดห้องที่นี่หลากหลายกว่าที่ชื่อประเภทห้องบอก สตูดิโอมีตั้งแต่ประมาณ 28 ตร.ม. ถึงประมาณ 47 ตร.ม. 1 ห้องนอนประมาณ 62 ถึง 95 ตร.ม. และ 2 ห้องนอนตั้งแต่ประมาณ 70 ตร.ม. ไปจนถึงประมาณ 186 ตร.ม. สำหรับแบบใหญ่ที่สุด ห้อง 1 ห้องนอนบางห้องกว้างเป็นสองเท่าของสตูดิโอในตึกเดียวกัน จึงควรเทียบประกาศจากพื้นที่ห้องด้วย ไม่ใช่ดูแค่จำนวนห้องนอน

โครงการมีคนอยู่มาเกือบ 30 ปีแล้ว เจ้าของแต่ละรุ่นอาจรีโนเวทห้องไม่เหมือนกัน บางห้องอาจยังใช้อุปกรณ์เดิม ขณะที่ห้องข้าง ๆ เปลี่ยนครัวและห้องน้ำใหม่หมดแล้ว

• อาคารและฝั่ง ถามว่าห้องอยู่อาคาร 1A หรือ 1B ชั้นไหน หันไปทางใด แล้วไปดูห้องในช่วงเวลาที่คุณมักจะอยู่บ้าน
• สภาพห้อง อาคารที่สร้างเสร็จปี 2540 ควรเช็กสายไฟ ตู้ไฟ ระบบประปา และอายุของแอร์กับเครื่องทำน้ำอุ่น ถามว่าเปลี่ยนอะไรไปบ้าง เปลี่ยนเมื่อไร
• พื้นที่ห้อง ยืนยันขนาดห้องจากโฉนดห้องชุดหรือสัญญาซื้อขาย เพราะสตูดิโอและ 1 ห้องนอนที่นี่มีหลายขนาดมาก
• ค่าส่วนกลาง ถามอัตราต่อตารางเมตรปัจจุบันกับนิติบุคคล และถ้าจะซื้อ ขอหนังสือรับรองว่าไม่มีค่าส่วนกลางค้างชำระ
• ที่จอดรถและสัตว์เลี้ยง ถามว่าห้องนี้มีสิทธิ์จอดรถหรือไม่ และเช็กกฎเรื่องสัตว์เลี้ยงก่อนเซ็นสัญญา
• เงื่อนไขการเช่า ตรวจเงินประกัน ค่าเช่าล่วงหน้า และอัตราค่าไฟค่าน้ำในสัญญา อ่านเพิ่มได้ใน คู่มือเช่าคอนโดในพัทยา
• การซื้อ โควตาต่างชาติต้องเช็กกับนิติบุคคลเป็นรายห้อง ผู้ซื้อชาวต่างชาติอ่าน ต่างชาติซื้ออะไรในไทยได้บ้าง ก่อนยื่นข้อเสนอ

บอกงบประมาณ ขนาดห้อง และวันที่อยากเข้าอยู่ แล้วเราจะนัดดูห้องและเช็กห้องว่างทั้งสองอาคารให้