บีชฟร้อนท์ จอมเทียน เรสซิเดนท์ (Beachfront Jomtien Residence) นาจอมเทียน

โครงการนี้มีขนาดเล็ก อาคารสูง 7 ชั้นสองหลัง รวม 80 ห้อง สร้างเสร็จปี 2555 ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และที่จอดรถ พร้อม รปภ. 24 ชั่วโมงและกล้องวงจรปิด เมื่อ 80 ห้องกระจายอยู่ในอาคารเตี้ยสองหลัง ผู้พักจึงเป็นชุมชนเล็ก ๆ

ห้องมีให้เลือกทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน จุดเด่นคือห้อง 1 ห้องนอนที่กว้างมาก ประมาณ 52 ถึง 90 ตร.ม. เท่ากับห้อง 2 ห้องนอนของตึกสูงหลายแห่งในพัทยา พื้นที่ที่เพิ่มขึ้นเหมาะกับคนที่อยู่บ้านนาน ๆ ต้องการมุมทำงาน หรือมีครอบครัวมาเยี่ยม เพราะขนาดห้องต่างกันมาก ควรขอพื้นที่ห้องที่แน่นอนและผังห้องของห้องที่สนใจ

• อาคารไหน ถามว่าห้องอยู่อาคารไหนในสองหลัง ชั้นไหน และหันไปทางใด
• ทางไปชายหาด หาดทรายอยู่ห่างประมาณ 60 ม. ในระยะเส้นตรง แต่ทางเดินจริงขึ้นกับซอยหรือทางที่ใช้ ควรลองเดินเองตอนไปดูห้อง
• ขนาดจริง ห้อง 1 ห้องนอนมีตั้งแต่ประมาณ 52 ถึง 90 ตร.ม. ควรขอดูพื้นที่ในหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดหรือในสัญญา
• ที่อยู่ในเอกสาร เช็กว่าสัญญาเช่าและสัญญาซื้อขายระบุ ตำบลนาจอมเทียน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี
• ที่จอดรถ โครงการมีที่จอดรถ แต่ควรถามว่าห้องที่สนใจได้สิทธิ์ที่จอดหรือไม่
• กฎของอาคาร ถ้ามีสัตว์เลี้ยง ควรขอระเบียบล่าสุดจากนิติบุคคลเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนเซ็นสัญญา
• เงื่อนไขการเช่า เช็กเงินประกัน ค่าเช่าล่วงหน้า และอัตราค่าไฟค่าน้ำในสัญญาให้ชัด อ่าน คู่มือเช่าคอนโดในพัทยา เพื่อดูเงื่อนไขที่พบบ่อย
• การซื้อ ถ้าผู้ซื้อเป็นชาวต่างชาติ โควตาต่างชาติเป็นเพดานรวมของทั้งอาคาร คือไม่เกิน 49 เปอร์เซ็นต์ของพื้นที่ห้องชุดทั้งหมด จึงต้องถามนิติบุคคลว่าห้องที่สนใจยังโอนในชื่อชาวต่างชาติได้หรือไม่ และควรขอหนังสือยืนยันว่าค่าส่วนกลางชำระครบแล้ว อ่าน ชาวต่างชาติซื้ออสังหาฯ ในไทยได้แค่ไหน ก่อนยื่นข้อเสนอ

บอกงบประมาณ ขนาดห้องที่ต้องการ และวันที่อยากเข้าอยู่ แล้วเราจะเช็กห้องว่างและนัดดูห้องให้