พระตำหนัก

สยาม โอเรียนทัล การ์เด้น 2 (Siam Oriental Garden 2) พระตำหนัก

สยาม โอเรียนทัล การ์เด้น 2 (Siam Oriental Garden 2) เป็นคอนโดขนาดเล็ก มีอาคารเดียว รวม 76 ห้อง อยู่ในซอยพระตำหนัก 2 ซึ่งแยกจากถนนพระตำหนักบนเขาพระตำหนัก ผู้พัฒนาโครงการคือ The Siam Oriental Trading Co., Ltd. ห้องในโครงการมีแบบสตูดิโอและ 1 ห้องนอน นัดดูห้องและเช็กห้องว่างล่าสุดได้ตามที่คุณสะดวก ผู้เช่าและผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าบริการให้ 09Wi

LINE WhatsApp

โทร

ห้องที่มีตอนนี้

ตอนนี้ยังไม่มีห้องในอาคารนี้ บอกเราว่าต้องการแบบไหน แล้วเราจะแจ้งเมื่อมีห้องว่าง

ทักทาง LINE ทักทาง WhatsApp

โทรหาเรา

ฝากขายหรือฝากเช่า

ทำเลซอยพระตำหนัก 2 แยกจากถนนพระตำหนัก

ตัวอาคารตั้งอยู่ในซอยพระตำหนัก 2 บางแผนที่และป้ายถนนเขียนว่า Soi Pratumnak 2 หรือ Phra Tamnak 2 ซอยนี้แยกออกจากถนนพระตำหนัก ถนนสายหลักที่ข้ามเขาพระตำหนัก ย่านพักอาศัยที่มีต้นไม้เยอะซึ่งอยู่ระหว่างพัทยาใต้กับจอมเทียน ที่อยู่ทางไปรษณีย์คือ ซอยพระตำหนัก 2 ถนนพระตำหนัก ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20150 โดยทั่วไปมักไม่ระบุเลขที่บ้าน การส่งหมุดแผนที่ให้คนขับรถหรือไรเดอร์จึงง่ายที่สุด

ก่อนตัดสินใจ ลองเดินทางเส้นที่คุณต้องใช้บ่อยที่สุดดูสักครั้ง ไม่ว่าจะไปทำงาน ไปโรงเรียน หรือไปชายหาดที่ชอบ และไปในช่วงเวลาที่คุณจะใช้จริง การขึ้นลงเขาเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวันในย่านนี้ ลองเดินทางจริงจะรู้มากกว่าการดูแผนที่ อ่านภาพรวมของย่านได้ที่ คู่มือย่านพระตำหนัก

ตัวอาคาร ส่วนกลาง และขนาดห้อง

โครงการมีอาคารเดียว รวม 76 ห้อง พัฒนาโดย The Siam Oriental Trading Co., Ltd. ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวน ลิฟต์ และที่จอดรถ เข้าออกอาคารด้วยคีย์การ์ด มี รปภ. 24 ชั่วโมงและกล้องวงจรปิด

ห้องหลัก ๆ มีสองแบบ ห้องสตูดิโอขนาดประมาณ 24 ถึง 25 ตร.ม. วางเตียง มุมนั่งเล่น และมุมครัวเล็ก ๆ ไว้ในห้องเดียว ส่วนห้อง 1 ห้องนอนขนาดประมาณ 32 ถึง 42 ตร.ม. มีห้องนอนแยกเป็นสัดส่วน เหมาะกับคนที่ทำงานที่บ้านหรืออยู่กันสองคน เพราะทั้งโครงการมีแค่ 76 ห้อง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และลิฟต์จึงใช้ร่วมกับเพื่อนบ้านน้อยกว่าตึกใหญ่ในพัทยามาก

ในพัทยามีหลายโครงการที่ใช้ชื่อ Siam Oriental แต่เป็นคนละโครงการกัน เช่น Siam Oriental Garden ที่ไม่มีเลข 2, Siam Oriental Twins, Siam Oriental Elegance และ Siam Oriental Tropical Garden เวลาเจ้าของหรือประกาศแจ้งชื่อตึก ควรเช็กให้แน่ใจว่าเป็น สยาม โอเรียนทัล การ์เด้น 2 ในซอยพระตำหนัก 2 จริง

เหมาะกับใคร

จากแบบห้องที่มี โครงการนี้เหมาะกับคนที่อยู่คนเดียวหรืออยู่กันสองคน ห้องสตูดิโอใช้เป็นที่พักระยะยาวในพัทยาได้สบาย ส่วน 1 ห้องนอนให้พื้นที่มากขึ้นสำหรับคนที่อยู่พัทยาเกือบทั้งปีหรือทำงานจากที่พัก ใครที่ชอบตึกเล็กมากกว่าตึกสูงขนาดใหญ่ และอยากใช้ส่วนกลางกับเพื่อนบ้านไม่มาก จะอยู่ที่นี่ได้ง่ายกว่า

สำหรับผู้ซื้อ ห้องขนาดกะทัดรัดในตึกเล็กเหมาะทั้งซื้ออยู่เองและปล่อยเช่าให้ผู้เช่าระยะยาว ถ้าอยากเทียบกับโครงการอื่นบนเขาพระตำหนัก ลองดู Sands Condominium หรือบอกงบมาให้เราช่วยหา และดูห้องเช่ากับห้องขายที่ลงประกาศอยู่

เช็กอะไรบ้างก่อนเช่าหรือซื้อห้องที่นี่

ตึกให้ถูก มีหลายโครงการที่ใช้ชื่อ Siam Oriental ควรยืนยันชื่อตึกและซอยพระตำหนัก 2 ก่อนโอนเงินทุกครั้ง
ขนาดและผังห้อง สตูดิโอ 24 ตร.ม. กับ 1 ห้องนอน 42 ตร.ม. ใช้ชีวิตต่างกันมาก ขอผังห้องและวัดขนาดเผื่อเฟอร์นิเจอร์ของคุณเอง
ที่จอดรถ โครงการมีที่จอดรถ แต่ควรถามว่าห้องที่สนใจได้สิทธิ์ที่จอดด้วยหรือไม่
คีย์การ์ด ถามว่าได้คีย์การ์ดกี่ใบ และถ้าทำหายต้องเสียค่าทำใหม่เท่าไร
กฎของอาคาร ถ้ามีสัตว์เลี้ยง หรือมีแขกมาพักเป็นช่วง ๆ ควรขอระเบียบล่าสุดจากนิติบุคคลเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนเซ็นสัญญา
เงื่อนไขการเช่า เช็กเงินประกัน ค่าเช่าล่วงหน้า และอัตราค่าไฟค่าน้ำในสัญญาให้ชัด อ่าน คู่มือเช่าคอนโดในพัทยา เพื่อดูเงื่อนไขที่พบบ่อย
การซื้อ ถ้าผู้ซื้อเป็นชาวต่างชาติ โควตาต่างชาติเป็นเพดานรวมของทั้งอาคาร คือไม่เกิน 49 เปอร์เซ็นต์ของพื้นที่ห้องชุดทั้งหมด จึงต้องถามนิติบุคคลว่าห้องที่สนใจยังโอนในชื่อชาวต่างชาติได้หรือไม่ และควรขอหนังสือยืนยันว่าค่าส่วนกลางชำระครบแล้ว อ่าน ชาวต่างชาติซื้ออสังหาฯ ในไทยได้แค่ไหน ก่อนยื่นข้อเสนอ

บอกงบประมาณ แบบห้องที่ต้องการ และวันที่อยากเข้าอยู่ แล้วเราจะเช็กห้องว่างในโครงการและนัดดูห้องให้

ข้อมูลอาคาร สยาม โอเรียนทัล การ์เด้น 2

ผู้พัฒนาโครงการ	The Siam Oriental Trading Co., Ltd.
จำนวนอาคาร	1
จำนวนห้อง	76
ส่วนกลาง	สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ที่จอดรถ, รปภ. 24 ชั่วโมง, สวน
ที่จอดรถ	มี
ขนาดห้อง	24 ถึง 42 ตร.ม.