วีรันดา เรสซิเดนซ์ พัทยา (Veranda Residence Pattaya)

โครงการประกอบด้วยอาคารคอนโดสูงหนึ่งอาคาร และพูลวิลล่าแนวราบ 4 หลัง บนที่ดิน 3 ไร่ 1 งาน 88 ตารางวา (5,552 ตร.ม.) ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ล็อบบี้พร้อมเคาน์เตอร์ต้อนรับ ร้านอาหารในโครงการ และที่จอดรถ ระบบความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่ 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และคีย์การ์ด

โครงการวางไว้ให้ผู้พักอาศัยใช้สิ่งอำนวยความสะดวกของโรงแรม Veranda Resort Pattaya ที่อยู่ติดกันได้ด้วย นอกจากนี้ห้องบางส่วนเปิดให้จองเป็นห้องพักแบบโรงแรมรายคืนผ่านเว็บไซต์ของผู้พัฒนาเอง จึงต้องใช้ล็อบบี้และสระว่ายน้ำร่วมกับแขกโรงแรมด้วย

แบบห้องมีตั้งแต่ 1 ห้องนอนราว 32 ถึง 39 ตร.ม. 2 ห้องนอนราว 56 ถึง 57 ตร.ม. 3 ห้องนอนราว 82 ถึง 139 ตร.ม. เพนต์เฮาส์ราว 146 ถึง 202 ตร.ม. และพูลวิลล่า 3 ห้องนอนราว 253 ถึง 267 ตร.ม.

• ค่าส่วนกลาง: โครงการเก็บ 50 บาท ต่อตารางเมตรต่อเดือน คำนวณจากขนาดห้องในหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด และถ้าเป็นการเช่า ควรเขียนในสัญญาให้ชัดว่าใครเป็นผู้จ่าย
• สิทธิ์ใช้ส่วนกลางของรีสอร์ต: ถามนิติบุคคลว่าปัจจุบันผู้พักอาศัยใช้สิ่งอำนวยความสะดวกใดของ Veranda Resort ได้บ้าง ต้องใช้บัตรหรือมีค่าใช้จ่ายเพิ่มหรือไม่
• โครงการเช่ารายคืน: ถามว่าห้องนั้นอยู่ในโครงการให้เช่ารายคืนของผู้พัฒนาหรือไม่ ห้องที่มีภาระการจองค้างอยู่อาจกระทบวันเข้าอยู่ สัญญาเช่าระยะยาว หรือการขายต่อ
• โฉนดและขนาดห้อง: ตรวจชั้นและพื้นที่ในหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อ.ช.2) ถ้าเป็นพูลวิลล่า ให้ถามว่ากรรมสิทธิ์เป็นแบบใดและมีค่าใช้จ่ายส่วนใดบ้าง
• ซื้อในชื่อชาวต่างชาติ: โควตาต่างชาติเป็นเพดานรวมของทั้งอาคาร คือไม่เกิน 49 เปอร์เซ็นต์ของพื้นที่ห้องชุดทั้งหมด ควรขอให้นิติบุคคลยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่าห้องนั้นยังโอนในชื่อชาวต่างชาติได้ก่อนวางมัดจำ และขอหนังสือปลอดหนี้ค่าส่วนกลางก่อนวันโอนที่กรมที่ดิน
• เช่ารายเดือนหรือรายปี: ตกลงเงินประกัน ระยะสัญญาขั้นต่ำ รายการเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า และจดเลขมิเตอร์น้ำไฟไว้ตั้งแต่วันแรกที่เข้าอยู่

ถ้าอยากเทียบกับโครงการอื่น ดูรายการคอนโดให้เช่าและคอนโดขายที่เราลงประกาศได้ เจ้าของห้องในโครงการที่ต้องการปล่อยเช่าหรือขาย ฝากทรัพย์กับ 09Wi ได้