ข้ามไปยังเนื้อหา
09Wiที่ปรึกษาอสังหาฯ พัทยา 087 773 7715
09Wiที่ปรึกษาอสังหาฯ พัทยา
ทักทาง LINEทักทาง WhatsAppโทรหาเรา

จอมเทียน

สกายพาร์ค ลูเชี่ยน จอมเทียน พัทยา (SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya)

สกายพาร์ค ลูเชี่ยน จอมเทียน พัทยา (SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya) เป็นโครงการคอนโดขนาดใหญ่บนถนนจอมเทียนสาย 2 ที่ยังอยู่ระหว่างก่อสร้าง ผู้พัฒนาคือบริษัท ลูนิค เรียลเอสเตท จำกัด (Lunique Real Estate Co., Ltd.) และ SKYPARK เป็นแบรนด์ของ Banyan Group ห้องในตอนนี้จึงเป็นการซื้อแบบพรีเซลหรือซื้อก่อนสร้างเสร็จ และยังไม่มีห้องที่สร้างเสร็จให้เช่า หากสนใจซื้อ ทีมงาน 09Wi ช่วยเทียบอาคาร แปลนห้อง และเงื่อนไขการชำระเงิน รวมถึงขอราคาล่าสุดให้ได้

LINEWhatsAppโทร

ห้องและราคา

ตอนนี้ยังไม่มีห้องในโครงการนี้ลงประกาศกับเรา ทักมาเพื่อขอใบราคาล่าสุดของผู้พัฒนาโครงการ แบบห้อง และเงื่อนไขการชำระเงิน

ทักทาง LINEทักทาง WhatsAppโทรหาเรา

ทำเลที่ตั้ง

ที่อยู่โครงการคือ 66 ถนนจอมเทียนสาย 2 ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง ในย่านจอมเทียน ถนนจอมเทียนสาย 2 วิ่งขนานกับถนนเลียบหาดจอมเทียน ห่างเข้ามาด้านในหนึ่งช่วงตึก สองฝั่งถนนมีร้านค้า ร้านอาหาร และคอนโดอื่น ๆ จากตรงนี้ใช้ถนนทัพพระยาขึ้นไปทางพระตำหนักและพัทยาใต้ได้ หรือไปตามถนนเลียบหาดจอมเทียนลงทางใต้

โครงการ อาคาร และส่วนกลางที่วางแผนไว้

โครงการแบ่งเป็นสองเฟสบนที่ดินรวมประมาณ 9 ไร่ เฟส 1 ใช้ที่ดิน 5 ไร่ 0 งาน 73.1 ตร.ว. (ประมาณ 8,292 ตร.ม.) เฟส 2 ใช้ที่ดิน 3 ไร่ 3 งาน 88 ตร.ว. (ประมาณ 6,352 ตร.ม.) เฟส 1 มีอาคาร A สูง 60 ชั้น และอาคาร B สูง 31 ชั้น รวม 899 ยูนิต เฟส 2 เพิ่มอาคารสูง 60 ชั้นอีกหนึ่งหลัง 588 ยูนิต รวมทั้งโครงการ 1,487 ยูนิต

ผู้พัฒนาระบุส่วนกลางไว้ 18 รายการใน 7 โซน สระว่ายน้ำกระจายอยู่หลายชั้น ได้แก่ View Point Pool, Sunlight Garden Pool และสระเด็กบนชั้น 6, Sky Pool บนชั้น 30 และ Infinity Pool บนชั้น 49 ข้าง Skyline Sunset Garden ส่วน Sky Gym อยู่ชั้น 48 ห้องสมุดและ co-library ชั้น 30, Sky Lounge ชั้น 31 และ Yoga Greenery ชั้น 29 นอกจากนี้ยังมีซาวน่า พื้นที่ทำงานร่วม (co-working space) Rosy Clouds Bar คิดส์คลับ ลู่วิ่ง สวน และล็อบบี้

แบบห้องมีสตูดิโอ สตูดิโอพลัส หนึ่งถึงสามห้องนอน และเพนต์เฮาส์ ห้องตัวอย่างของผู้พัฒนาคือสตูดิโอ 32.90 ตร.ม. หนึ่งห้องนอน 40.48 ตร.ม. และสองห้องนอน 86.00 ตร.ม. ห้องที่เปิดขายเริ่มจากสตูดิโอราว 28 ตร.ม. ไปจนถึงห้องสองถึงสามห้องนอนและเพนต์เฮาส์ขนาดราว 130 ตร.ม. ขึ้นไป

ความคืบหน้าการก่อสร้างและการอนุมัติ

รายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) ของโครงการ LUCEAN เดิมได้รับความเห็นชอบเมื่อ ก.ค. 2563 และรายงานฉบับแก้ไขในชื่อ SKYPARK LUCEAN Jomtien Pattaya ได้รับความเห็นชอบเมื่อ ก.พ. 2568 ในรายงานความคืบหน้าเดือน ก.ย. 2569 ผู้พัฒนาระบุว่างานก่อสร้างโดยรวมคืบหน้า 19.55 เปอร์เซ็นต์ งานเสาเข็มและฐานรากเสร็จแล้ว ส่วนงานโครงสร้างอยู่ที่ 36.9 เปอร์เซ็นต์ ก่อนตัดสินใจควรขอดูรายงานฉบับล่าสุด เพราะผู้พัฒนาอัปเดตความคืบหน้าเป็นระยะ

เหมาะกับใคร

การซื้อคอนโดพรีเซลเหมาะกับผู้ซื้อที่รอรับห้องได้หลายปี และอยากเลือกชั้นกับวิวได้ก่อนใคร นักลงทุนที่มองรายได้ค่าเช่าในจอมเทียนในอนาคต คนที่วางแผนมีบ้านพักตากอากาศไว้ใช้ภายหลัง และผู้ที่ให้ความสำคัญกับส่วนกลางบนชั้นสูงหลายรายการ ส่วนใครที่ต้องการที่อยู่ตอนนี้ ควรดูโครงการที่สร้างเสร็จแล้วในคอนโดให้เช่าแทน

เรื่องที่ควรเช็กก่อนซื้อคอนโดพรีเซล

  • ตารางการชำระเงิน: จ่ายเท่าไรตอนจอง ตอนทำสัญญา ผ่อนดาวน์ระหว่างก่อสร้างกี่งวด และต้องจ่ายเท่าไรในวันโอน
  • สัญญาระบุอย่างไรหากสร้างเสร็จล่าช้า และขายดาวน์หรือโอนสิทธิ์สัญญาก่อนสร้างเสร็จได้หรือไม่ มีค่าธรรมเนียมเท่าไร
  • ห้องอยู่อาคารไหนและเฟสไหน เพราะเฟส 2 จะสร้างหลังเฟส 1
  • พื้นที่ห้องในสัญญาตรงกับแปลนหรือไม่ และหากพื้นที่จริงตอนส่งมอบต่างจากสัญญา จะปรับราคาอย่างไร
  • หากจะโอนในชื่อชาวต่างชาติ ต้องโอนเงินซื้อจากต่างประเทศอย่างไร และสำนักงานที่ดินจะขอเอกสารธนาคารฉบับไหน
  • ค่าส่วนกลางและเงินกองทุนที่คาดว่าจะเรียกเก็บตอนโอน รวมถึงระเบียบการปล่อยเช่าและสัตว์เลี้ยงหลังตั้งนิติบุคคลแล้ว

ขั้นตอนต่อไป

ส่งข้อความบอก 09Wi ว่าสนใจห้องแบบไหน งบประมาณเท่าไร และเฟสไหน เราจะรวบรวมราคาและแปลนห้องล่าสุดให้ ถ้าอยากได้ห้องที่สร้างเสร็จแล้ว ดูห้องที่เราลงประกาศในคอนโดขายได้

ข้อมูลโครงการ

ผู้พัฒนาโครงการบริษัท ลูนิค เรียลเอสเตท จำกัด
จำนวนอาคาร3
จำนวนชั้น60
จำนวนห้อง1,487
ส่วนกลางสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวน

ตรวจสอบข้อมูลเมื่อ 1 พ.ย. 2569 แหล่งข้อมูล: SKYPARK Lucean (ผู้พัฒนาโครงการ), ONEP Smart EIA record, Launch press release, 20 Sep 2023 (Media OutReach), FazWaz, PropertyHub, Pearl Property

คำถามที่พบบ่อย

ใครเป็นผู้พัฒนาสกายพาร์ค ลูเชี่ยน จอมเทียน พัทยา

บริษัท ลูนิค เรียลเอสเตท จำกัด (Lunique Real Estate Co., Ltd.) โดย SKYPARK เป็นแบรนด์ของ Banyan Group

สกายพาร์ค ลูเชี่ยน จอมเทียน พัทยา มีกี่อาคาร กี่ยูนิต

เฟส 1 มีอาคาร A สูง 60 ชั้น และอาคาร B สูง 31 ชั้น รวม 899 ยูนิต เฟส 2 เพิ่มอาคาร 60 ชั้นอีก 588 ยูนิต รวมทั้งหมด 1,487 ยูนิต

สกายพาร์ค ลูเชี่ยน สร้างเสร็จหรือยัง

ยังอยู่ระหว่างก่อสร้าง รายงานของผู้พัฒนาเดือน ก.ย. 2569 ระบุความคืบหน้าโดยรวม 19.55 เปอร์เซ็นต์ งานเสาเข็มและฐานรากเสร็จแล้ว ตอนนี้จึงยังไม่มีห้องให้เช่า

ส่วนกลางที่วางแผนไว้ของสกายพาร์ค ลูเชี่ยน จอมเทียน พัทยา มีอะไรบ้าง

มีส่วนกลาง 18 รายการ เช่น Sky Pool ชั้น 30, Infinity Pool ชั้น 49, สระว่ายน้ำบนชั้น 6, Sky Gym ชั้น 48, ห้องสมุดชั้น 30, Sky Lounge ชั้น 31, ซาวน่า พื้นที่ทำงานร่วม และคิดส์คลับ

สกายพาร์ค ลูเชี่ยน จอมเทียน พัทยา มีห้องแบบไหนให้ซื้อบ้าง

มีสตูดิโอ สตูดิโอพลัส หนึ่งถึงสามห้องนอน และเพนต์เฮาส์ ห้องตัวอย่างคือสตูดิโอ 32.90 ตร.ม. หนึ่งห้องนอน 40.48 ตร.ม. และสองห้องนอน 86.00 ตร.ม.

ซื้อห้องพรีเซลที่สกายพาร์ค ลูเชี่ยน ผ่าน 09Wi มีค่าบริการไหม

ไม่มี ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าบริการให้ 09Wi ค่าคอมมิชชันของเราจ่ายโดยฝั่งผู้ขาย จึงให้เราช่วยเทียบห้องในสกายพาร์ค ลูเชี่ยน กับโครงการใกล้เคียงได้โดยไม่มีค่าใช้จ่าย โทร 087 773 7715 หรือส่งข้อความหาเราได้เลย

สนใจ สกายพาร์ค ลูเชี่ยน จอมเทียน พัทยา

ทักมาทาง LINE หรือ WhatsApp เพื่อขอใบราคาล่าสุด แบบห้อง และเงื่อนไขการชำระเงิน เราตอบทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าบริการให้ 09Wi ค่านายหน้า (ถ้ามี) ฝ่ายผู้ขายเป็นผู้จ่าย

ทักทาง LINEทักทาง WhatsAppโทรหาเรา

เปิดทุกวัน 08.00–18.00 น.